各区县（自治县）国土房管局、房管局，两江新区分局：

为吸取哈尔滨市松北区太阳岛北龙温泉休闲酒店发生重大火灾事故的教训，根据全国统一部署，市消防安全委员会印发了《全市人员密集场所消防安全专项整治工作方案》，就人员密集场所消防安全工作作了部署，现转发给你们，请结合物业管理实际，贯彻执行。

一、加强组织领导

市国土房管局成立物业行业人员密集场所消防安全专项整治工作领导小组，分管领导任领导小组组长，物业处负责人及相关工作人员为成员，负责指导、督促全市物业服务管理区域内人员密集场所消防安全专项整治工作开展。各区县房管部门要成立物业服务管理区域内人员密集场所消防安全专项整治工作领导小组，明确领导小组成员和工作职责，具体负责部署辖区内人员密集场所消防安全专项整治工作，组织排查隐患，并督促整改落实。

二、明确目标任务

（一）整治时间。各区县房管部门要在9月15日前制定工作方案，明确工作机构。9月16日-10月10日，指导辖区内物业企业开展自查自纠。10月11日-12月20日，完成排查发现的安全隐患整改。

（二）整治对象。本次整治的主要对象是有物业服务的公共娱乐、宾馆饭店、商场市场、车站码头、机场航站楼、体育场馆、会堂礼堂、学校、幼儿园（托儿所）、医院、养老院、福利院、图书馆、展览馆、博物馆、档案馆、劳动密集型企业、旅游景区、培训机构等人员密集场所。

（三）整治重点。本次整治的主要内容是：一是强化设施设备日常维护。督促物业服务企业强化对消防泵房、消火栓、消防感烟报警器等设施设备的日常维护情况，督促物业服务企业按规定配置消防水枪水带、灭火器、防火隔离设施等消防器材，加强消防设施设备的日常维护和保养，提升消防自救能力，确保随时能应对突发事件。二是认真开展“生命安全通道”、电动自行车等专项行动。结合“生命安全通道”、电动自行车等专项整治行动，强化对重点整治对象的消防通道检查力度，重点检查是否存在安全出口封堵、锁闭、消防通道堆放杂物、违规停放汽车、电动自行车、摩托车等堵塞消防通道的行为。三是加强电气燃气火灾隐患管理。督促物业服务企业加强对物业管理区域内用电用气安全管理，排查物业管理区域内是否存在乱拉电线、违规使用大功率用电设备、是否存在违规储存、使用瓶装液化气等易燃易爆危险品的行为。

三、落实整改措施

各区县房管部门要督促辖区物业服务企业结合物业管理实际，对照《全市人员密集场消防安全专项整治工作方案》要求，扎实开展人员密集场所的消防隐患排查，认真填报“问题清单”。对排查发现的消防安全隐患，各区县房管部门要采取切实措施，督促物业服务企业及时逐项整改，对因客观原因暂时不能整改到位的，要督促物业服务企业及时向属地政府和消防部门报告，并制定相应的安全防范措施，确保不发生火灾事故。